Юристы и адвокаты по жилищным вопросам и спорам в Москве

✅ Юристы и адвокаты по жилищным спорам «Юрист-Легион» окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️  !

 

Стоимость услуг

Основные услуги

Наименование услуги	Стоимость (руб)
Первичная устная консультация, анализ перспектив	Бесплатно
Письменная консультация	от 2 000
Выписка и выселение из квартиры	от 15 000
Определение порядка пользования жильем	от 10 000
Оспаривание права на жилье и недвижимость	от 15 000
Приватизация	от 5 000
Регистрация самовольных построек	от 15 000
Споры с ЖКХ	от 10 000
Сопровождение сделок с недвижимостью	от 15 000
Снятие с регистрационного учета	от 10 000
Узаконивание перепланировки жилья	от 15 000
Споры с застройщиком	от 20 000
Вселение в квартиру	от 10 000
Возмещение ущерба при затоплении квартиры	от 10 000

Дополнительные услуги

Наименование услуги	Стоимость (руб)
Досудебное урегулирование, переговоры	от 4 500
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов	от 3 000
Представительство в суде	от 10 000
Судебная защита под ключ: от иска до победы	от 20 000
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции	от 3 000
Кассационная жалоба	от 3 000
Надзорная жалоба	от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия	от 3 000
Помощь в исполнении решения суда	от 3 000
Выезд юриста/адвоката на предварительное или судебное заседание на территории Москвы и МО	от 10 000

Чем еще поможет юрист?

• Грамотно поделить имущество при разводе, наследовании и не позволит потерять его;
• Выселит незаконно проживающего человека или защитит права на пользование помещением;
• Зарегистрирует право собственности на недвижимость;
• Проверит юридическую чистоту сделки и избавит от возникновения проблем;
• Поможет узаконить перепланировку, самовольную постройку;
• Взыщет неустойку с недобросовестного застройщика;
• Поможет в споре с соседями;
• В случаях с возмещением при заливе квартиры;
• и многое другое

Частые проблемы по жилищным спорам

• Споры по коммунальным платежи 

Это наиболее острая проблема любого гражданина, либо организации, которые имеют спор со своей управляющей компании. Именно в рамках размера коммунальных платежей обязанности по их оплате возникает множество судебных споров. К нам не раз обращались граждане, которые спрашивали, должны ли они платить коммунальные платежи, ведь договор с управляющей компанией не заключали. На это ответ дает Жилищный кодекс РФ статья 153, которая регламентирует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Отсутствие договора в данной ситуации ничего не значит, в связи с чем возникающий спор по размеру — это одно: здесь необходимо заявление о перерасчете, а в последующем, в случае его неудовлетворения, суд с исковым заявлением. Что касается платить или не платить — платить! 

Но очень часто граждан и организаций не устраивает то качество коммунальных услуг, которые получают. Что делать в данной ситуации? Первоначально необходимо обратиться с досудебной претензией в свою управляющую компанию. В данной претензии вы излагаете проблему: либо у вас холодная вода, либо у вас не греют трубы и отопление не соответствует нормам. и прочее. Если претензия не дала результата, то можно направить жалобу в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор. 

Если претензии и  жалобы не дали результата, можно составить исковое заявление о перерасчете коммунальных платежей и направить его в адрес суда по адресу ответчика. В данном процессе необходимо доказать несостоятельность расчетов управляющей компании, завышенные неустойки и нарушение арифметических ошибок.

Всё это необходимо будет устранить и исправить в рамках рассмотрения дела, представив свой контррасчет и свое видение того размера коммунальных платежей, которая подлежит оплате.

• Разделение лицевых счетов

Кроме того в рамках спорных ситуаций по коммунальным услугам возникает момент, когда в квартире живут несколько проживающих, и кто-либо из них не оплачивает вторую половину счета. В данном процессе заявляется требование о разделе лицевых счетов. Это означает, что теперь будет приходить отдельная квитанция каждому проживающему.  

• Споры по вселению

Кроме того в рамках обращения к адвокату часто встает вопрос о вселении и выселении. Например, вас не пускают и не дают пользоваться жилым помещением, на который выдан ордер. Что делать в этой ситуации? Бежать писать заявление в правоохранительные органы, что ваши родственники не пускают в квартиру? Законом не запрещено, но перспективы ровно ноль, поскольку правоохранительные органы заниматься этим не буду — это не в их компетенции. В связи с чем необходимо не тратить их время и свое время и выбрать именно тот орган, который призван защищать в данной ситуации — в суд! 

В рамках искового заявления представляем в суд доказательства о том, что вас не пускают и создают препятствия. Данными доказательствами могут являться, как письменные документы (т.е. какой-то письменный отказ о вселении со стороны жильцов у данной квартиры); видео-аудио фиксация попыток войти в помещение; свидетельские показания третьих лиц, которые наблюдали за ситуацией.

• Споры по выселению

Зачастую люди незаконно занимают жилые помещения. Так бывает, когда продали квартиру и предыдущий собственник не выезжает по каким-либо причинам и злоупотребляет своим правом. Также бывают случаи, когда арендаторы квартиры задерживаются и начинают незаконно пользоваться жилым помещением. 

В этой ситуации вам также поможет исковое заявление. Более того в рамках данного процесса можно доказать не только незаконность их проживания, но и взыскать плату за коммунальные услуги оплата за жилым помещением исходя из рыночной стоимости аренды в населенном пункте. Важно не только получить судебное решение, которое вступит в законную силу, но и проследить за исполнением решения и контролировать судебных приставов.